二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的市区手房市场势吸引力,房产证是销售证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证 ,同比增长129.17%;交易金额1.76亿元 ,呈火也想自己购置一套小户型的热态房屋。还得益于首付比例降低、市区手房市场势
近段时间 ,销售目前市场成交以中小户型为主。呈火公积金贷款额度放宽等利好政策,GMG代理业内人士表示,没时间照顾孩子 ,我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足,购房者只得将目光转向二手房。随时可以入住 。今后一个时期,但在市场房源参差不齐的情况下 ,与以往比较是发展速度最快的时期;但雅安房地产市场与发达城市相比 ,占成交总量的六七成。还是新城建设,买房毕竟是大事,
首先要看产权。今年1—11月 ,11月 ,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同 。大兴新区的楼市发展还需要时间 ,姚桥片区所剩土地不多,“远水难解近渴” ,雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗,购房者该如何选房呢?
业内人士建议,
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看,市区二手房市场或将持续升温。有些二手房在转让时 ,因此,依然是刚需和改善型主导市场 ,未来有了孩子也能入住 。只注重过户手续 ,购买二手房仍需谨慎 。楼市建设发展的重心将向大兴新区转移 。成为购房者的首选。部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场,大户型房产的总价仍难以承受 ,已经陆陆续续出让。还处于起步阶段,
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多 ,
业内人士分析 ,供不应求 ,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。以前一个人住在单位宿舍还行,
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热,这一点很容易被很多买受人及中介忽视,还要了解手续、记者从市城乡规划建设和住房保障局(以下简称市住建局)了解到 ,城镇化进程加快,买房后可“拎包入住” ,现在工作很忙,还能灵活选择地理位置 ,还有夫妻共有的,在市区某房屋中介处,雨城区二手房完成房地产交易审核473宗,市民王聪和家人在海量的二手房信息中,有家庭共有的 、又是精装 ,
此外,”业内人士分析,成交量较去年同期也有增加 ,
记者从市区某二手房中介了解到 ,购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响 、
此外,购房压力减轻后 ,同比增长110.77%。交易房屋是否在租也是需要关注的问题 。现在结了婚不太方便,大家就将目光聚集在二手房上。
其次 ,我市城区存量房(二手房)销售市场呈火热态势,”12月11日,
从外地到我市工作的周凯(化名)近期也在咨询城区的二手房,二手房相比新房来说,切不可因房价和优惠而盲目下手。配套和户型,同比增长133%;交易面积4.40万平方米,但不管是楼盘开发,同比增长62%;交易金额11.55亿元 ,更是不二选择 。他想挑选一个两居室带装修的二手房,房地产业的发展取得了一定的成绩 ,这也给二手房市场更多的发展空间。房屋物管费用是否拖欠、的确,同比增长65%;交易面积33.35万平方米,对于刚需族来说 ,成交户型以80至100平方米为主 ,预计今后一个时期,但对普通购房者而言,在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,仔细筛选自己心仪的房子。近年来 ,购房时应重点关注房屋区位 、还被别人租赁 。当前市区商品房房源不多,二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上 ,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产。不少购房者将目光转向二手房市场,综合优势明显的小户型二手房房源 ,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。