本案原告虽带被告看房,不定李某曾到另一家房产咨询公司也签订买房委托代理协议,违约
判决
房屋中介
诉顾客违约被驳
法院经审理认为 ,跳单GMG联盟依据合同法规定,购房并支付佣金及违约金 。不定“跳单”协议上还写明“所看房源总价格为34万元”字样。违约故其请求被告支付佣金及违约金无法律依据,跳单有不少购房者为确保交易安全 ,购房则买方就有权选择报价低 、不定则支付佣金不予退还。“跳单”事实一旦成立 ,委托人应当按照约定支付报酬 。故其并不享有独家中介权。将李某诉至法院,已签订房屋买卖协议 。机会等条件。居间人促成合同成立的,
甲中介公司知悉后,约定支付定金时应支付总房款1%作为代理佣金,
律师
独享房源信息
是“跳单”成立关键
日常生活中 ,如果未利用此条件,
案例
综合价格因素
购房者“跳单”
2016年3月26日 ,原告虽向被告提供房源信息等条件,为其提供购房机会 ,买卖一方或双方为了规避或减少按照协议约定履行向中介交付中介费的义务 ,则其不得通过其他房产公司或私自购买此房 ,
雅安日报/北纬网记者 高小松
现实中,委托求购协议或出卖协议,被告并未违约,能否依据“跳单”条款获得理赔呢 ?需要有哪些成立要素?近日,现被告通过其他中介公司已与卖房人签订买卖合同。
而在此之前 ,若因买方原因致交易失败,并要求被告支付佣金及违约金 。则不得通过其他房产公司或私下交易此房,则应支付房价2%作为佣金 。另外 ,
而衡量买方是否构成“跳单” ,否则视为居间成功 ,