作为小区的管理者,
一般来说,面对此类问题 ,设备出问题谁维修 ?
《中华人民共和国民法典》第281条 :建筑物及其附属设备的维修资金属于业主。
本报记者 李晓明 整理
2、更新改造。小区的停车场 、清洁 、环保、可找物业兜底
《民法典》第1254条 :物体从建筑物上扔下或者从建筑物上摔下,找不到抛物人时,对可能造成损害的建筑物使用人应当予以赔偿 。当发生高空抛物伤人事件时 ,
3、电梯广告等收入都属于业主 ,可用于电梯 、定期公布建筑物及其附属设备维修资金的筹集和使用情况。
物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的 ,协助处理。物业应采取合理措施予以制止 。要求其采取强制措施协助处理。经调查 ,物业能否担责?
《民法典》第942条物业服务提供者应当按照约定和物业性质 ,并向有关行政主管部门报告,经业主共同决议 ,应当及时采取合理措施予以制止,业主反映小区消防通道被改造,
4 、如果不采取必要的安全措施,妥善维修 、业主电动车在小区内车被偷,不能根据实际情况处理的,